عمارة للبيع في شارع جبل العين, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصة استثمارية استثنائية | عمارة سكنية للبيع في حي لبن - الرياض
( تجاري سكني )
تطرح هذه الوحدة العقارية كفرصة استثمارية فريدة تجمع بين النمو الرأس المالي والعائد الاستثماري المستقبلي المرتفع، وذلك في موقع حيوي واستراتيجي بغرب العاصمة الرياض.
تفاصيل العقار الأساسية:
الموقع: مدينة الرياض - حي لبن.
مساحة الأرض: 400 متر مربع.
الواجهة: شمالية، على شارع تجاري سكني بعرض 30 متراً.
حالة البناء: تم الانتهاء من 95% من مرحلة العظم.
الاشتراطات الفنية: البناء قائم ومطابق لكود وادي حنيفة.
الوضع المالي: مركونة/مرهونة لدى بنك الراجحي بمبلغ 1,800,000 ريال.
مواصفات ومكونات المشروع:
التقسيم الإداري: المبنى مكون من 3 أدوار (شقة مستقلة واحدة في كل دور).
المساحات: مساحة كل شقة 153 متراً مربعاً (صافي).
الخدمات اللوجستية: مصعد يخدم جميع أدوار العمارة.
مواقف السيارات: موقفان خاصان ومستقلان لكل شقة.
الخدمات المستقلة: عداد كهرباء مستقل لكل وحدة سكنية.
المرافق المشتركة: سطح متاح للاستخدام لجميع الشقق.
المميزات الاستثمارية:
نمو القيمة السوقية: الاستحواذ قبل اكتمال مرحلة التشطيب يتيح تحقيق هامش ربحي مرتفع عند اكتمال المشروع.
موقع استراتيجي: الوقوع على شارع بعرض 30 متراً يعزز من التقييم العقاري ويضمن سهولة الوصول والجاذبية الاستثمارية.
نموذج تشغيلي مطلوب: تصميم عصري يلبي الطلب العالي متزايد النمو على الشقق ذات المساحات الواسعة في أحياء غرب الرياض.
السعر :2 مليون و500 الف
للتواصل والاستفسار والمعاينة:
أبو فهد
ملاحضه العقار تجاري سكني يمكن للمشتري الاستفادة وتغيير الخطه لانها تجاري سكني
هاتف / واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
(معاينة الموقع متاحة للجادين فقط)